Cara membeli rumah pertama

AZRIZAINALABIDIN
Artikal 314 - Panjang 4494
Bila nak beli rumah ramai yang ragu-ragu nak beli rumah untuk status lot tanah yang mana satu? Berikut AZA sediakan perincian mengenainya.

Freehold "non bumi lot"


  • Tukar milik (aspek pelaburan) "bebas" antara bumi, cina, india dan asing kerana "tanpa" sekatan kepentingan oleh pihak pejabat tanah negeri dinyatakan dalam geran / strata. Urusan tukar milik "mudah".
  • Layak dapat diskaun "sebab bumi unit turut diperuntukkan".
  • Lokasi kurang strategik.
  • Jumlah projek rumah lebih banyak.
  • Boleh dibeli oleh "bumi dan non bumi".


Freehold "bumi lot"


  • Tukar milik (aspek pelaburan) "terhad" antara bumi sahaja kerana "ada" sekatan kepentingan oleh pihak pejabat tanah negeri dinyatakan dalam geran / strata. Urusan tukar milik "leceh dan hampir mustahil".
  • Layak dapat diskaun "sebab bumi lot".
  • Lokasi kurang strategik.
  • Jumlah projek rumah lebih banyak.
  • Boleh dibeli oleh "bumi sahaja".

Leasehold "non bumi lot"


  • Tukar milik (aspek pelaburan) "bebas" antara bumi, cina, india dan asing kerana "tanpa" sekatan kepentingan oleh pihak pejabat tanah negeri dinyatakan dalam geran / strata. Urusan tukar milik "mudah".
  • Layak dapat diskaun "sebagai pembeli bumi".
  • Lokasi strategik.
  • Jumlah projek rumah terhad.
  • Boleh dibeli oleh "bumi dan non bumi".
  • Ada tempoh pajakan 99 tahun atau lebih dan perlu renew pajakkan serta bayar premium bila nak habis tempoh.


Leasehold "bumi lot"


  • Tukar milik (aspek pelaburan) "terhad" antara bumi sahaja kerana "ada" sekatan kepentingan oleh pihak pejabat tanah negeri dinyatakan dalam geran / strata. Urusan tukar milik "leceh".
  • Layak dapat diskaun "sebab bumi lot".
  • Lokasi kurang strategik.
  • Jumlah rumah lebih banyak.
  • Boleh dibeli oleh "bumi sahaja".
  • Ada tempoh pajakan 99 tahun atau lebih dan perlu renew pajakkan serta bayar premium bila nak habis tempoh.


Malay reserved

Perincian sama seperti Freehold atau Leasehold. Bezanya diperuntukkan khas untuk melayu sahaja.

OUTLOOK

Status lot tanah adalah tertakluk kepada perlembagaan negara untuk memelihara hak bumiputera. Membeli rumah untuk tujuan pelaburan adalah jelas merampas peluang individu yang benar-benar mahu membeli rumah pertama untuk diduduki. Oleh sebab itu sebagai bumiputera anda perlu fokus untuk mencari rumah yang praktikal untuk anda beli bukan beli berpandukan status lot tanah.

Cara yang betul untuk membeli rumah pertama adalah membeli rumah yang praktikal untuk anda beli dengan mengambil kira pelbagai perkara lain kerana jika anda sudah "ter" beli, anda kena terima seadanya dan peluang untuk beli rumah ke-dua lebih sukar kerana ramai lagi yang belum dapat membeli rumah pertama.

Artikal ini adalah artikal ke-314 perkongsian AZA di blog ini. Pelbagai perkongsian yang merangkumi pelbagai perkara telah AZA kongsikan kepada anda untuk membantu anda memperoleh info dengan harapan AZA agar anda dapat manfaat dan dapat menghindar mudarat. Tak ramai yang berkongsi artikal di blog apatah lagi untuk terus kekal aktif update perkongsian semasa sejak mula berblogging.
QURAN 3:28

"Janganlah orang-orang yang beriman mengambil orang-orang kafir menjadi teman rapat dengan meninggalkan orang-orang yang beriman. Dan sesiapa yang melakukan (larangan) yang demikian maka tiadalah ia (mendapat perlindungan) dari Allah dalam sesuatu apapun, kecuali kamu hendak menjaga diri daripada sesuatu bahaya yang ditakuti dari pihak mereka (yang kafir itu). Dan Allah perintahkan supaya kamu beringat-ingat terhadap kekuasaan diriNya (menyeksa kamu). Dan kepada Allah jualah tempat kembali"

"Let not believers take disbelievers as allies rather than believers. And whoever [of you] does that has nothing with Allah, except when taking precaution against them in prudence. And Allah warns you of Himself, and to Allah is the [final] destination"

KEFAHAMAN AZA

"Islam jelas menetapkan Muslim mesti mengutamakan Muslim untuk dijadikan teman rapat bukannya memilih individu yang tidak mempercayai Allah dijadikan sebagai teman rapat"

ARTIKAL BERKAITAN


SETERUSNYA


SEBELUMNYA

Popular posts from this blog

Tawaran upgrade Unifi speed

AZRIZAINALABIDIN Artikal 130 - Panjang 7423 Seorang yang mengaku dari bahagian jualan atau tele-marketing di TM menghubungi mobile phone AZA untuk tujuan berikut 1. Meningkatkan kelajuan UNIFI speed yang AZA langgani kini dengan charge tambahan ke atas bil bulanan. 2. Status AZA yang bebas contract UNIFI akan diperbaharui dengan ikatan selama 2 tahun jika bersetuju. Charge akan jadi mahal jika AZA gunakan plan baru itu nanti dan akan terkesan dengan contract baru. 3. Hypp TV plan pula akan diberikan dengan plan channel maksima yang ada pada masa kini. Namun AZA sudah ada ASTRO dan AZA tidak menggunakan Hypp TV sedari mula AZA menggunakan UNIFI. Malah hardware Hyyp TV telah AZA buang. Jika AZA tak buang dulu, mungkin juga AZA akan pertimbangkan untuk stop langgan ASTRO dan gunakan Hyyp TV sahaja. 4. Panggilan yang AZA buat menggunakan talian tetap ke seluruh Malaysia pula akan dikenakan charge dan tidak lagi percuma jika AZA bersetuju dengan tawaran ini. Ketika dihubungi, A
Read more

Bagaimana untuk reset password maybank2u anda?

AZRIZAINALABIDIN Artikal 127 - Panjang 3979 Berikut adalah panduan dengan dua pilihan disediakan untuk anda reset password atau lupa password/username Maybank2u anda. User ID anda atau maybank2u kena blocked jika tiga kali login salah. Call Maybank di 1-300-88-66-88 untuk unblock ID anda. Pilihan seperti berikut: PILIHAN 1:MENGGUNAKAN MAYBANK2U PILIHAN 2:MENGGUNAKAN MAYBANK APP PILIHAN 1:MENGGUNAKAN MAYBANK2U 1. Pergi ke website maybank. Untuk keselamatan taip sendiri URL maybank iaitu https://www.maybank2u.com.my . 2. Pada screen nak login user name maybank2u, masukkan user name anda. Ni mesti kena betul. . 3. Selepas itu screen gambar yang anda pilih beserta phrase yang anda pilih, betul? Pastikan gambar dan phrase tu betul dahulu. Kalau salah call Maybank di 1-300-88-66-88. . 4. Kalau gambar dan phrase dah betul. Tap Yes . 5. Skrin MY PASSWORD akan dipaparkan. Tap pada FORGOT PASSWORD . 6. Skrin baru minta anda masukkan + CARD/ACCESS NO. + PIN NO. Jang
Read more

Cara guna Maybank E-Wallet (MAE)

AZRIZAINALABIDIN Artikal 331 - Berikut FAQ mengenai MAE Invite code AZA untuk MAE ialah abz1126 1. Who can open MAE? Below are the eligibilities: Age 12 and above Malaysian or Non Malaysian New bank or Existing bank customers Available from 6.00am to 11.00pm daily 2. What are the differences between MAE and other accounts? MAE is an e-Wallet, that allow customer to open Maybank eWallet account instantly under the Interoperable Credit Transfer Framework (ICTF) issued by Bank Negara Malaysia in 2018. 3. What do customer get from applying MAE? For New bank customers: Virtual Card MAE Account number M2U ID For Existing bank customers: New Account number, linked to their existing access. 4. What is the benefit to customers choosing MAE instead of other types of product with Maybank? Convenience of application, can apply through existing Maybank2u Mobile Application anytime, from anywhere. New lifestyle features that currently only offered via MAE i
Read more

Bangsa lebih penting - Artikal 1

Artikal 332 - Ketahui kajian mengenainya seperti berikut Despite sharing the same qualifications, language skills and experience, a job applicant’s race still plays a major factor in employment, a study has found. The study - conducted by Centre for Governance and Political Studies (Cent-GPS) - found that the resumes of Indians and Malays are the least likely to receive callbacks from employers in the private sector. On the other hand, the resumes of Chinese candidates dominated the callbacks by a huge margin, according to the centre in a statement Thursday (March 7). Over the past few months, Cent-GPS said it sent 3,829 job applications to more than 500 jobs. In each of these 500 jobs, seven nearly identical resumes were submitted, but represented by different fictitious ethnic group candidates - three Malays, two Chinese, and two Indians. The study ensured that all of the seven resumes had the same qualifications, experience, language ability (Bahasa Malaysia, English an
Read more

Penipu!

Artikal 330 - Bosan kan asyik kena tipu. Lantaklah apa nak jadi. Letih dah. Buat hal sendiri lagi bagus.
Read more
SELAMAT DATANG KE BLOG AZA

Google Blog AZA dengan taip "blog aza"

TELEGRAM MESSENGER

Kalau korang dapat apa-apa yang menarik di group korang, sila share ke telegram berikut.

Untuk apa-apa info umum di info umum

Untuk berkaitan Islam di share islam

Untuk berkaitan covid-19 di covid-19

Untuk berkaitan Blog AZA di Komuniti Blog AZA

CONTACT

Yang nak contact saya kat sini. Yang nak isi borang kat sini.


CARI ARTIKAL DI BLOG AZA

Taipkan apa-apa carian artikal berkaitan yang anda mahukan di Blog AZA yang terletak di penjuru atas sebelah kanan skrin yang berbentuk simbol kanta pembesar

SHARE

Cara untuk share mana-mana artikal dari Blog AZA, tap pada ikon share yang terletak pada sebelah kanan tajuk artikal ATAU pada sebelah kiri label di akhir setiap artikal

COVID-19

Korang boleh baca fakta sebenar mengenai covid-19 di GLOBAL REPORT 2019-nCOV novel coronavirus kerana tak boleh percaya jika sekadar teori / pendapat / asumsi / imaginasi.

APA MAKSUD FAKTA?

Fakta adalah korang tahu sesuatu terbukti benar makanya itu fakta korang. Korang ada fakta seperti gambar/video dan sebagainya. Jika fakta itu bukan milik korang ianya masih belum fakta, belum tentu kebenarannya kerana mungkin sahaja ianya tidak benar kerana pelbagai sebab seperti gambar/video di edit, data yang dimanipulasi seperti data di edit, data tidak real time makanya real time saat itu sebenarnya beda kerana data yang diberikan tidak tepat seperti jauh lebih lambat/cepat dan sebagainya. Ada fakta yang mempunyai expired date seperti hanya betul ketika tarikh itu sahaja. Contoh ada kajian selepas itu membuktikan ianya salah. Ada fakta yang sampai bila-bila betul. Contoh anda dilahirkan pada tarikh bla bla. Sampai bila-bila pun betul. Gitu.

Subscribe Blog AZA by enter your email address:

Delivered by FeedBurner

Senarai Penuh Label di Blog AZA

Show more